{"id":1154,"date":"2021-01-19T16:13:32","date_gmt":"2021-01-19T16:13:32","guid":{"rendered":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/?page_id=1154"},"modified":"2021-01-19T16:13:54","modified_gmt":"2021-01-19T16:13:54","slug":"vad-innebar-det-att-bo-i-en-bostadsratt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/?page_id=1154","title":{"rendered":"Vad inneb\u00e4r det att bo i en bostadsr\u00e4tt?"},"content":{"rendered":"\n

M\u00e5nga brukar s\u00e4ga att de har k\u00f6pt en bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet. Sanningen \u00e4r den att du inte k\u00f6per sj\u00e4lva l\u00e4genheten, utan bostadsr\u00e4tten. Det handlar om r\u00e4tten att bo i l\u00e4genheten under obegr\u00e4nsad tid, under f\u00f6ruts\u00e4ttning att du som medlem f\u00f6ljer bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens stadgar och ordningsregler.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u00e4genheten \u00e4gs av bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen. Bostadsr\u00e4ttsinnehavarna \u00e4ger i sin tur en del av f\u00f6reningen. Du som har en bostadsr\u00e4tt \u00e4ger allts\u00e5 en andel i bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen tillsammans med dina grannar. En bostadsr\u00e4tt \u00e4r juridiskt sett att betrakta som l\u00f6s egendom, medan en villa \u00e4r att betrakta som fast egendom.
Du har r\u00e4tten att s\u00e4lja, eller \u00f6verl\u00e5ta som det egentligen heter, din bostadsr\u00e4tt n\u00e4r du vill.

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens stadgar fastst\u00e4ller gr\u00e4nsen f\u00f6r vad du som bostadsr\u00e4ttshavare ska bekosta och underh\u00e5lla i l\u00e4genheten samt vad bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen ska svara f\u00f6r. I princip svarar du normalt sett f\u00f6r allt underh\u00e5ll i l\u00e4genheten utom v\u00e4rmeelement och v\u00e4rmeledningar. I en hyresfastighet \u00e4r det d\u00e4remot fastighets\u00e4garen som ansvarar f\u00f6r allt underh\u00e5ll i l\u00e4genheterna. Varje m\u00e5nad betalar du en avgift till bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen, vilket skiljer sig fr\u00e5n den som bor i hyresr\u00e4tt som ist\u00e4llet betalar en hyra f\u00f6r sin bostad.<\/p>\n\n\n\n

St\u00f6rre ansvar<\/strong>
Som boende i en bostadsr\u00e4tt har du st\u00f6rre ansvar f\u00f6r ditt boende \u00e4n om du bor i en hyresr\u00e4tt. Du ansvarar f\u00f6r bland annat l\u00e4genhetens golv, v\u00e4ggar och tak. Det \u00e4r du som reparerar eller byter ut vitvarorna n\u00e4r de g\u00e5r s\u00f6nder. D\u00e4remot har du inte ansvar f\u00f6r saker utanf\u00f6r den egna l\u00e4genheten, till exempel yttertak, fasad och balkong.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e4r\u00a0du bor i en bostadsr\u00e4tt kan\u00a0du vara med att p\u00e5verka f\u00f6rvaltningen av bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens fastighet och ekonomi genom att engagera dig i styrelsen. Fr\u00e5gor som kan tas upp i en styrelse \u00e4r allt fr\u00e5n byte av bredbandsleverant\u00f6r, sn\u00f6skottning till byte av takl\u00e4ggning. Vill\u00a0du inte vara med i styrelsen kan\u00a0du engagera dig genom att komma med id\u00e9er eller l\u00e4mna in ett f\u00f6rslag, som kallas motion, med l\u00f6sning p\u00e5 ett problem.<\/p>\n\n\n\n

Alla bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar m\u00e5ste ha en styrelse. \u00c4r det ingen som vill st\u00e4lla upp p\u00e5 styrelseuppdrag avvecklas f\u00f6reningen, fastigheten s\u00e4ljs och de boende kommer ist\u00e4llet att bo i l\u00e4genheterna som hyresg\u00e4ster.<\/p>\n\n\n\n

F\u00f6r att en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening ska fungera v\u00e4l kr\u00e4vs ett helhetst\u00e4nkande. Det \u00e4r mycket kring en fastighet som ska f\u00f6rvaltas – allt fr\u00e5n ekonomi och teknik till fastighetsservice. Att ha en v\u00e4lsk\u00f6tt f\u00f6rening bevarar fastighetens v\u00e4rde.<\/p>\n\n\n\n

En v\u00e4lsk\u00f6tt f\u00f6rening \u00e4r alla medlemmarnas ansvar.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00e5nga brukar s\u00e4ga att de har k\u00f6pt en bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet. Sanningen \u00e4r den att du inte k\u00f6per sj\u00e4lva l\u00e4genheten, utan bostadsr\u00e4tten. Det handlar om r\u00e4tten att bo i l\u00e4genheten under obegr\u00e4nsad tid, under f\u00f6ruts\u00e4ttning att du som medlem f\u00f6ljer bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens stadgar … Forts\u00e4tt l\u00e4sa →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1154","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1154"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1154\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1156,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1154\/revisions\/1156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}