{"id":362,"date":"2018-09-21T08:05:18","date_gmt":"2018-09-21T08:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/?page_id=362"},"modified":"2025-11-24T08:53:18","modified_gmt":"2025-11-24T08:53:18","slug":"andrahandsuthyrning-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/?page_id=362","title":{"rendered":"Andrahandsuthyrning"},"content":{"rendered":"\n

Godtagbara sk\u00e4l
<\/strong>Reglerna om uppl\u00e5telse av bostadsr\u00e4tt i andra hand \u00e4ndrades 2014. Tidigare kr\u00e4vdes att bostadsr\u00e4ttshavaren hade beaktansv\u00e4rda sk\u00e4l f\u00f6r att hyresn\u00e4mnden skulle ge tillst\u00e5nd till uppl\u00e5telse i andra hand. Nu kr\u00e4vs bara att bostadsr\u00e4ttshavaren har sk\u00e4l. I bostadsr\u00e4ttslagen anges inte vad som utg\u00f6r sk\u00e4l. <\/em>
Det kan noteras att en bostadsr\u00e4ttshavares sk\u00e4l normalt v\u00e4ger l\u00e4ttare med tiden. Det betyder att ett sk\u00e4l som \u00e5beropas f\u00f6r f\u00f6rsta g\u00e5ngen kan finnas vara godtagbart, men om bostadsr\u00e4ttshavaren inte \u00e5terv\u00e4nt till l\u00e4genheten efter en tid, \u00e4r samma sk\u00e4l oftast inte tillr\u00e4ckligt. I f\u00f6rarbetena och hyresn\u00e4mndernas avg\u00f6randen har ett antal sk\u00e4l bed\u00f6mts vara godtagbara. <\/em>
Vid bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen S\u00f6rby\u00e4ngen i \u00d6rebro f\u00f6ljer vi f\u00f6ljande regler:<\/em>

\u00c5lder eller sjukdom<\/strong>
Ett sk\u00e4l som anses godtagbart \u00e4r att bostadsr\u00e4ttsr\u00e4ttshavaren l\u00e4ggs in p\u00e5 sjukhus eller annat boende p\u00e5 grund av \u00e5lder eller sjukdom. F\u00f6reningen tar st\u00e4llning till om det \u00e4r sannolikt att bostadsr\u00e4ttshavaren kommer att \u00e5ter kunna anv\u00e4nda l\u00e4genheten.
Tillf\u00e4lligt arbete eller studier p\u00e5 annan ort<\/strong>
Tillf\u00e4lligt arbete eller studier p\u00e5 annan ort kan utg\u00f6ra godtagbara sk\u00e4l. Orten b\u00f6r ligga l\u00e4ngre bort \u00e4n det som kan anses utg\u00f6ra normalt pendlingsavst\u00e5nd, som huvudregel mer \u00e4n ca 8\u201310 mil bort eller en restid som \u00f6verstiger 1,5 timme enkel v\u00e4g
L\u00e4ngre utlandsvistelse<\/strong>
\u00c4ven en l\u00e4ngre utlandsvistelse kan vara ett godtagbart sk\u00e4l. F\u00f6r att en utlandsvistelse ska anses som l\u00e4ngre ska den i regel p\u00e5g\u00e5 i minst n\u00e5gra m\u00e5nader.
Provsamboende<\/strong>
Att vilja provsambo i ett parf\u00f6rh\u00e5llande utg\u00f6r ofta ett sk\u00e4l. Provboende kan ske i den enes bostad eller i en gemensamt anskaffad bostad.
Andra sk\u00e4l<\/strong>
Ut\u00f6ver de situationer som n\u00e4mns ovan kan det finnas ytterligare sk\u00e4l f\u00f6r en bostadsr\u00e4ttshavare att uppl\u00e5ta sin l\u00e4genhet i andra hand. Exempel p\u00e5 godtagbara sk\u00e4l \u00e4r n\u00e4r bostadsr\u00e4ttshavaren anskaffat en bostadsr\u00e4tt f\u00f6r att bos\u00e4tta sig i efter pensionering, men beh\u00f6ver hyra ut den under en kortare \u00f6verg\u00e5ngstid. Ett annat sk\u00e4l som kan anses godtagbart \u00e4r kortvarig uthyrning i v\u00e4ntan p\u00e5 b\u00e4ttre marknadsf\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljning.
Uthyrningstid<\/strong>
F\u00f6reningen beviljar andrahandsuthyrning f\u00f6r en tidsperiod av 6 m\u00e5nader, med m\u00f6jlighet till f\u00f6rl\u00e4ngning (efter ny ans\u00f6kan) till ytterligare maximalt 6 m\u00e5nader. Vi praktiserar h\u00e4r den praxis som s\u00e4ger att vid v\u00e4ntan p\u00e5 b\u00e4ttre marknadsf\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljning till\u00e5ts endast en period om sex m\u00e5nader f\u00f6r andrahandsuthyrning.<\/p>\n\n\n\n

Parkeringsplats under uthyrningstiden<\/strong>
Du som \u00e4gare till l\u00e4genheten har inte r\u00e4tt att hyra ut den parkeringsplats du hyr av f\u00f6reningen till din hyresg\u00e4st d\u00e5 vi har krav p\u00e5 att parkeringsplatser endast f\u00e5r hyras ut till medlemmar i v\u00e5r f\u00f6rening. Detta inneb\u00e4r att antingen f\u00e5r du betala f\u00f6r den hyrda platsen under din andrahandsuthyrning och den f\u00e5r st\u00e5 tom alternativt kan du s\u00e4ga upp platsen och ans\u00f6ka p\u00e5 nytt n\u00e4r du kommer tillbaka till l\u00e4genheten.<\/p>\n\n\n\n

Du skickar in ett mail till info@brfsorbyangen.se om du \u00f6nskar ans\u00f6ka om andrahandsuthyrning d\u00e4r du anger l\u00e4genhetsnmmer, \u00f6nskad tidsperiod samt om l\u00e4genheten tidigare beviljats uthyrning.<\/p>\n\n\n\n

F\u00f6r andrahandsuthyrningen tas enligt st\u00e4mmobeslut ut en \u00e5rlig avgift p\u00e5 10% av prisbasbeloppet samt en avgift p\u00e5 450 kr f\u00f6r omskyltning under under hyrestiden. Det \u00e4r l\u00e4genhetsinnehavaren som sj\u00e4lv skall meddela styrelsen om hyresg\u00e4stens namn f\u00f6r omskyltningen under hyrestiden – detta f\u00f6r att namn samt uthyrningstiden skall bli r\u00e4tt.<\/p>\n\n\n\n

Styrelsen sammantr\u00e4der cirka en g\u00e5ng per m\u00e5nad, oftast med undantag f\u00f6r sommarm\u00e5naderna och vi behandlar dessa ans\u00f6kningar p\u00e5 dessa m\u00f6ten. Planera ocks\u00e5 f\u00f6r att vi m\u00e5ste f\u00e5 tid p\u00e5 oss f\u00f6r den kontroller och den beredning som dom utf\u00f6r. Detta inneb\u00e4r att det \u00e4ven under icke-sommarm\u00e5nadena tar upp till 5-6 veckor innan du kan f\u00e5 ett beslut, s\u00e5 planera f\u00f6r detta i god tid. Det \u00e4r ej till\u00e5tet att p\u00e5b\u00f6rja andrahandsuthyrningen innan du f\u00e5tt beslutet ifr\u00e5n styrelsen.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Godtagbara sk\u00e4lReglerna om uppl\u00e5telse av bostadsr\u00e4tt i andra hand \u00e4ndrades 2014. Tidigare kr\u00e4vdes att bostadsr\u00e4ttshavaren hade beaktansv\u00e4rda sk\u00e4l f\u00f6r att hyresn\u00e4mnden skulle ge tillst\u00e5nd till uppl\u00e5telse i andra hand. Nu kr\u00e4vs bara att bostadsr\u00e4ttshavaren har sk\u00e4l. I bostadsr\u00e4ttslagen anges inte … Forts\u00e4tt l\u00e4sa →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-362","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=362"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/362\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1805,"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/362\/revisions\/1805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brfsorbyangen.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}